Terreny de 3159m2, situat al vessant nord de la vall, gaudeix de sol des de la sortida fins a mitja tarda, el terreny està situat al costat del riu. Les vistes des del terreny són sobre el poble del Serrat, la vall del riu Valira del Nord, i les muntanyes i boscos de l’altra banda del riu. Topografia: El terreny té un pendent regular de forma transversal, el punt més baix se situa al voltant de la cota 1.585 i el més alt prop de la 1605.. Actualment el terreny està dedicat a prat de sega o pastura. Es pot accedir al terreny ia l’edificació des de la carretera general. El terreny no està afectat pel risc d’allaus. Al llarg de la carretera es troben els diferents serveis generals: electricitat, aigua potable, clavegueram, telecomunicacions.. Està situat a la confluència de les dues vies de comunicació d’Ordino amb França a través del port de Siguer i del port de Rat. D’altra banda, cal destacar que no s’ha produït cap augment significatiu de la població, ja que el creixement s’ha concentrat a la Cortinada i al nord de la vila de Llorts. Els serveis educatius, sanitaris, culturals, administratius, centre esportiu, així com el comerç de proximitat propera estan situats a Ordino.. Seguint la carretera en direcció nord ia uns 4 km es troba l´estació d´esquí Ordino-Arcalís, l´accés a Parc Natural de Sorteny està situat a la part alta de la població. administratius, centre esportiu, així com el comerç de proximitat propera estan situats a Ordino. Seguint la carretera en direcció nord ia uns 4 km es troba l´estació d´esquí Ordino-Arcalís, l´accés a Parc Natural de Sorteny està situat a la part alta de la població. administratius, centre esportiu, així com el comerç de proximitat propera estan situats a Ordino. Seguint la carretera en direcció nord ia uns 4 km es troba l´estació d´esquí Ordino-Arcalís, l´accés a Parc Natural de Sorteny està situat a la part alta de la població.